您的位置:研究成果/最新信息
最新信息 / LATEST NEWS

大家顾问市场周报第515期(2017.12.11-12.17)

作者:信息研究部发布时间:2017/12/19 点击次数:

【一周政事】

   “九桥一隧一路”取消ETC收费

   自2018年1月1日零时起,武汉将停止征收“九桥一隧一路”ETC车辆通行费,这一举措将减轻武汉市民和企业负担,有利于促进三镇深度融合、一体发展。

   “九桥一隧一路”是指武汉长江二桥、武汉白沙洲长江大桥、武汉天兴洲长江大桥、武汉二七长江大桥、武汉鹦鹉洲长江大桥、晴川桥、月湖桥、长丰桥、古田桥、武汉长江隧道和三环线道路。

   光谷办落户足不出户手机全搞定

   12月12日,“光谷落户直通车”3.0版正式上线,办落户只需手机申请,准迁证快递到家。“光谷落户直通车”3.0版的操作流程,只需手机微信搜索“光谷公安”,点击公众号下方菜单栏“直通车”,提交落户申请和电子版材料,整个过程只需3分钟。符合落户条件者,5个工作日后就可收到快递到家的准迁证。

   此前,东新公安分局于5月和7月相继推出“光谷落户直通车”1.0和2.0版本,提供了办理指引、资格自查、网上预约办理功能。3.0版正式上线后,落户光谷的人才将会更多。

   武汉出台城乡居民增收激励计划

   12月11日,武汉市出台城乡居民增收激励计划(2018—2020年)。计划提出,到2018年,城镇、农村居民人均收入比2010年翻一番。到2020年,城镇居民人均收入达到5.8万元左右,农村居民人均收入达到2.8万元左右。

   按照增收激励计划,武汉还将逐步提高武汉市退休人员基础养老金水平。完善失业保险待遇动态调整机制,确保失业保险金标准不低于城镇居民最低生活保障标准。全面实施全民参保计划,到2020年,城镇职工净增

【城事】

   “超级换乘”8号线本月底开通

   地铁8号线一期工程即将在本月底投入运营,开通后有4座车站可与1号线、3号线、4号线和机场线实现换乘,其中1座为三线换乘车站。待未来武汉地铁线网进一步完善后,8号线一期换乘车站数量还将翻倍至8座,包含4座三线换乘车站。

   据悉,本月底8号线一期开通后,可以在宏图大道站与机场线和3号线换乘,在赵家条站与3号线换乘,在黄浦路站与1号线换乘,在岳家嘴站与4号线换乘。其中,宏图大道站将是武汉首个实现三线换乘的地铁车站。

   武汉将添三大铁路客运站

   获悉,江城未来铁路枢纽规划(2016-2030年)获国家批复。我市将新添新汉阳、流芳、天河北铁路客运站,与现有的武汉、汉口、武昌三大铁路客运站形成“四主两辅”格局。

   武汉枢纽将逐步形成衔接郑州、合肥、安庆(杭州)、九江、长沙、贵阳、重庆、西安等方向,京广、武西、武九高铁、汉孝、武咸、武冈、武天荆城际及京广、武九、武康、合武、汉宜铁路、汉麻联络线等13条干线引入的环形放射状大型枢纽。

  三条地铁线顺利通过试运营评审

   近日,武汉地铁8号线一期、阳逻线(21号线)顺利通过试运营基本条件评审。此前,1号线径河延伸线已在今年11月9日通过了试运营基本条件评审。这意味着武汉轨道交通三条新线已具备开通条件。

   据了解,试运营基本条件评审工作是对新线开通载客运营条件的一次全面检验和科学评价,是载客运营前的最后一道把关,有利于及时发现问题、梳理问题、解决问题,为武汉打造“平安地铁”、“品质地铁”提供可靠保障。

  武汉将投资30亿建邮轮母港

   2018至2020年期间,计划全市旅游招商引资重点项目共有147个,投资总额4093.83亿元,其中旅游招商大会现场签约的项目有36个。

作为水上旅游的首个签约项目,武汉邮轮母港及长江主轴港航旅游项目备受关注。该项目由武汉旅游发展投资集团和招商局中国长江航运集团共同打造,投资30亿元深入挖掘并展示长江文化。

   未来三年,武汉全域旅游将遍地开花,大美武汉全域旅游蓝图也将显露芳容。

  东湖绿道二期森林道市政道路完工

   由武汉地产集团投资建设、武汉航空港发展集团城建公司(以下简称航发集团城建公司)施工的东湖绿道二期森林道19.22公里市政道路全部完工,由14条主、支线组成的森林道市政道路,依托马鞍山森林公园和东湖,把武汉湖光山色的美景更绚烂地呈现在市民眼前。

   东湖绿道二期工程包括环郭郑湖绿道、环汤菱湖绿道和环后湖绿道三大部分,串联磨山景区、听涛景区、落雁景区、武汉植物园以及马鞍山森林公园等生态旅游景区资源,总长73.28公里,其中绿道主线长41.9公里,支线长31.38公里。按规划方案,绿道二期划分为湖城道、湖泽道、湖町道、湖林道和森林道5条主题绿道。

【房企】

   卓尔拿下首个大学生8折项目

   12月11日,汉口北服务公寓地块P(2017)150号地块现场挂牌出让,被卓尔集团底价收入。

   150号地块位于汉口北滠口街巨龙大道以南、泵站河以西,净用地面积约2.5公顷,建筑面积近6.2万方,起拍总价8060万元,起始价1305元/平。

   根据挂牌文件,该地块为服务型公寓地块,不得建设成套住宅。主体建筑物自持比例不小于30%,自持建筑只能长期对外租赁。租、售对象须为留汉创业、工作的大学毕业生,租、售价格须低于市场价20%。这也是武汉开卖的首宗以大学毕业生为对象的公寓地块。

   中建三局超10亿布局蔡甸

   12月12日,中建三局又拿下蔡甸121号宅地,该宗地块紧临中建三局12月11日拿下的119号地块,建面约23万方,成交价6.5亿元,楼面价2800元/平,溢价率75%。119号地块成交价4.7亿,楼面价同为2800元/平。

  广电地产布局汉南

   12月12日,广电地产以4.32亿拿下位于汉南区东荆街马影河北路北侧的P(2017)130号地块,用地面积6.8万方,楼面价2250元/平。

   北辰13.4亿布局金银潭

   12月13日,北辰以近13.4亿元竞得东西湖区金银潭宅地131号地块,楼面价10518元/平,溢价率50%。

   此地块位于金银潭大道以北、奥园东路以东,净用地面积4.2公顷,建筑面积近13万方。是东西湖继融创、中南建设、电建地产之后的第四宗“万元地”。

【片区】

   洪山区:黄家湖大道三环线节点区域环境整治方案已通过

   洪山区:东湖绿道二期森林道市政道路完工

   洪山区:东湖风景区景中村改造方案敲定

   东西湖区:九州通武汉东西湖物流中心晋升国家级

   经开区:沌口长江公路桥将于年底通车

   江夏区:黄家湖北岸打造汉版西溪湿地

   青山区:青山江滩将建成“人民乐园”

   更多详情见请关注大家顾问公众号(ID:WH-YOUAME)【一周武汉】

12月第二周供应大热成交极冷

【成交概览】

   12月第2周武汉楼市——全市住宅共成交3258套/34.46万方,环比分别减少50.69%、50.22%;写字楼成交873套/5.91万方,环比分别增长99.32%、97.64%;商业成交525套/4.93万方,环比分别增长22.66%、58.17%。


   从日度走势看,12月第二周成交呈下降趋势。



   从历史成交走势看,12月第二周成交与前一周相比明显下降。不过,这并不代表成交走冷,从历史走势看,成交到达谷底后会于下周反弹。




【热销项目】

   12月第2周,大家顾问监测到全市11盘推新,7盘售罄,4盘仍有房源在售。


【供应概览】

   12月第2周住宅供应量为90.87万方,环比增长57%。

   12月第2周,全市9区有新增供应,新增供应量排行前三:洪山区(18.34万方)、黄陂区(16.53万方)、武昌区(15.57万方)。6区新增供应为0。



业务咨询与合作
  • 联系人:孙琳
  • 电话:13995548877
  • 联系人:王妮
  • 电话:15827333706
招聘热线
  • 联系人:何俊华
  • 电话:027-68850998
约稿与采访活动与交流
  • 联系人:王玲
  • 电话:17771877114