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大家顾问市场周报第524期(2018.2.19 - 2.25)

作者:品牌部发布时间:2018/5/30 点击次数:

春节楼市零成交,遭遇近四年最冷行情

成交概况

    2018年2月第4周武汉楼市——全市住宅共成交537套/6.05万方,环比分别减少75.32%、73.36%;写字楼成交74套/0.25万方,环比分别减少73.29%、88.85%;商业成交75套/0.25万方,环比分别减少74.32%、91.39%。


    从日度走势看,2月第4周日成交量呈现出下滑趋势,由于春节假期的缘故,2月19至2月21日成交量为0,从2月22日开始恢复成交,其中2月24日最高,达213套。


    从历史成交走势看,2018年2月第4周及前一周,受春节假期影响,住宅、写字楼、商业成交量均明显减少。


供应概览

    2018年2月第4周,由于春节假期的到来,全市无新增供应,成交位列前三的是:黄陂区(1.59万方)、汉南区(0.98万方)、东湖高新区(0.81万方)。


    从历年春节期间新建商品住宅成交走势看,2018年春节期间新建商品住宅成交量为近四年内最低,成交0套,2016年成交量最高,达674套。不过由于历年春节期间房管局备案的滞后性及假期成交的季节性下降,春节期间的成交量一般不到非假期成交的1/10,因此实际参考意义不大。



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